
Для каких работ требуется согласование
- изменение количества жилых комнат или их площади за счёт сноса существующих перегородок или возведения новых;
- устройство, увеличение или перенос проёмов в несущих перегородках и стенах;
- перенос или замена систем центрального отопления, газо- и мусороудаления, газоснабжения;
- устройство звукоизоляции, пароизоляции, гидроизоляции, теплоизоляции;
Что можно делать без согласования
- замена межкомнатных дверей в пределах существующих проёмов;
- замена и перенос электропроводки и выключателей, перенос розеток;
- замена окон, остекление балкона, если они не выходят на основные площади и улицы города, список которых определён местными органами власти;
- устройство встроенных шкафов и антресолей;
- замена унитаза, мойки, ванной или душевой кабины;
- устройство подвесных потолков;
- замена напольного покрытия;
Что грозит за самовольную перепланировку
- штраф до 30 базовых величин, если переустройство не привело к изменению несущей способности здания;
- штраф от 30 до 50 базовых величин, если перепланировка привела к ухудшению несущих способностей конструкций;
- для юридических лиц предусмотрен штраф от 30 до 70 базовых величин;
- после оплаты штрафа собственник будет обязан привести помещение в исходное состояние (предусмотренное техническим паспортом) или согласовать самовольную перепланировку
Согласование перепланировки
ООО «СинерджиГрупп-Проект» предлагает услуги по согласованию перепланировки квартир в Минске. Работаем как «под ключ» - выполнение всего спектра работ до получения нового технического паспорта помещения, так и по отдельным направлениям, которые требуются заказчику.
В согласование перепланировки квартиры в Минске входят следующие услуги:
- предварительное обследование жилого помещения;
- подготовка и выдача заключения о технической возможности выполнения планируемой перепланировки;
- получение разрешений на проведение строительных работ;
- разработка архитектурного проекта (не путать с дизайн-проектом);
- согласование проектной документации;
- приёмка выполненных работ и подписание акта о завершённом переустройстве;
- ввод объекта в эксплуатацию, представление Ваших интересов перед приёмочной комиссией;
- подача документов на получение нового техпаспорта.
Кроме вышеперечисленных, мы оказываем также сопутствующие перепланировке услуги:
- разработка дизайн-проекта;
- авторский надзор;
- выполнение строительно-монтажных работ;
- технический надзор.
Почему согласование перепланировки лучше заказать у специализирующейся на этом вопросе организации?
Юридическое оформление переустройства квартиры в Минске – длительный процесс, состоящий из ряда последовательных действий, неправильное выполнение любого из которых может привезти к отказу в согласовании. Дополнительные трудности вызывают регулярные изменения и обновления законодательных актов, регламентирующих процесс перепланировки квартир. На решение вопроса своими силами уйдёт значительно больше времени, а зачастую и средств. Т.к. не редки случаи неутверждения проекта из-за несоответствия техническим нормам, или отказа ввода объекта в эксплуатацию в случае неправильного выполнения ремонтных работ. При таких обстоятельствах приходится возвращаться назад и проходить определённые этапы перепланировки несколько раз.
Обратившись в ООО «СинерджиГрупп-Проект», Вы не только получаете гарантию успешного согласования, но и профессиональную техническую и юридическую поддержку. А при заказе услуги «под ключ» экономите ещё больше времени, т.к. в данном случае Ваше участие в процессе практически не требуется.
Согласование выполненной перепланировки
Нередки случаи, когда собственники квартир, выполняя ремонтные работы, по тем или иным причинам игнорируют требования законодательства и не утверждают произведённые изменения. А по прошествии времени решают всё же узаконить перепланировку. При таком подходе речь идёт о согласования уже выполненной перепланировки. Мы оказываем данную услугу и добиваемся положительного результата в более, чем 97% случаев.
Согласование выполненной перепланировки состоит из следующих этапов:
- анализ проведённых изменений и выявление отклонений от строительных норм;
- устранение отклонений от строительных норм;
- подготовка и подача документов для получения положительного технического заключения.
ООО «СинерджиГрупп-Проект» приглашает на первую бесплатную консультацию. На ней мы ознакомимся с Вашим случаем, проанализируем возможность согласования и предложим пути решения поставленной задачи.
Группа компаний Synergy Group
ООО «Синерджи-Проект»
УНП: 193178154, ОКПО: 502528995000
Адрес: 220036, г.Минск, пр-т Дзержинского 21 пом.519
р/с: BY35 TECN 3012 7831 0000 0000 0010
БИК: TECNBY22
Региональное управление №7 ОПО "Технобанк" 220004, г. Минск, ул. Мельникайте, 8